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01/12/2010

ORLÂNDIA TERÁ 336 CASAS DE CONJUNTO HABITACIONAL

Na semana passada, o prefeito de Orlândia Rodolfo Tardelli Meirelles assinou o contrato para a construção das 336 unidades habitacionais do Conjunto Habitacional Orlândia F José Adalberto Morandini (Biruca).

O contrato com a empresa Toulouse Construtora Ltda (vencedora do certame licitatório 09/2010) prevê a execução das obras e serviços de engenharia para construção das 336 casas, com fornecimento de mão-de-obra e material. O valor do contrato é de R$ 13.785.821,70.

As casas serão construídas na tipologia CDHU TI-24A-3, distribuídas em três dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área de 52,36 metros quadrados.

A construção será realizada em painéis verticais auto-portante, com lajes, revestimentos interno e externo, sendo o banheiro e cozinha em azulejos, piso cerâmico e instalações complementares de água quente para aquecimento solar.

A assinatura do contrato na sala de reuniões do Paço Municipal, aconteceu com a presença da imprensa local, dos diretores da empresa vencedora (Renato Arantes e Marcelo Bergamachi), da arquiteta sênior da CDHU, Sandra Ulian, e do prefeito Rodolfo.

Conjunto habitacional
Antes da construção das casas foram realizadas no local as obras de terraplanagem (concluídas em outubro), mesmo mês que tiveram inicio os serviços de rede de esgoto.

Aproximados 90% dos serviços da rede de esgoto do Conjunto José Adalberto Morandini já foram executados e na primeira semana de novembro, tiveram início os trabalhos de instalação da rede de água.

O serviço de instalação da rede de esgoto consiste na abertura de valas, assentamento de tubos cerâmicos de diâmetro de 6 polegadas e reaterro compactado das valas. Em todas as ruas é realizado esse serviço.

Também em todas as ruas, no centro delas, é feita a instalação da rede de água, com a abertura das valas e assentamento de tubos de PVC de diâmetro de 2 polegadas.

Após a execução das redes mestras serão feitas as derivações de água e de esgoto, interligando-as às residências.

Os serviços estão sendo realizados pela Esteio Terraplanagem e Infraestrutura Ltda., empresa especializada, contratada através de processo licitatório para a execução das obras da rede de abastecimento de água potável e rede coletora de esgoto sanitário, incluindo ligações domiciliares com fornecimento de mão-de-obra, materiais e equipamentos, pelo valor de R$ 428.631,97.

Construção das Casas
O sorteio dos novos moradores aconteceu em 19 de maio de 2007. A ordem de serviço do Convenio firmado entre a CDHU e a Prefeitura Municipal para a construção das casas foi dada em 14 de abril de 2008.

A administração anterior executou uma casa modelo em concreto celular e não teve a aprovação da CDHU.

Outro passo dado na Administração anterior foi o início da terraplanagem, porém a CDHU não reembolsou a Prefeitura de Orlândia pelo serviço, caracterizando assim, que o serviço não foi executado de acordo.

Ao assumir a Administração, em janeiro de 2009, o prefeito Rodolfo Meirelles foi até São Paulo com autoridades da CDHU, Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP), Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais de São Paulo (Graprohab) e Programa de Qualidade da Construção Habitacional do Estado de São Paulo. Nessa reunião foi discutido um novo método construtivo das casas, com o intuito de agilizar a obra.

Meirelles explicou que não desejaria que a construção das casas fosse feita no sistema de autoconstrução (mutirão) pelo desgaste causado e pela demora desse sistema de mão-de-obra utilizado. O prefeito solicitou a mudança junto à diretoria da CDHU, de uma nova metodologia de construção realizada por empresas especializadas na mão-de-obra e na construção de residências populares.

Em atenção à solicitação da alteração da metodologia, a CDHU aditou ao contrato R$ 4.173.115,04 correspondente a complementação da mão de obra para contratação dos serviços sob o regime de administração Direta.

Em face disso, a Prefeitura iniciou os procedimentos licitatórios para as contratações dos serviços pertinentes ao convenio.

Conjuntamente com a CDHU, foi elaborada uma logística dos certames licitatórios.

Primeiramente aconteceu a contratação da infraestrutura, com terraplanagem e redes de água e esgoto.

O processo de contratação das edificações das casas, por se tratar de método construtivo alternativo, teve o cuidado de se atender à metodologia aprovada pelo Qualihab e pela CDHU.

O cronograma para execução das 336 unidades habitacionais está previsto o prazo de 15 meses.

Salienta-se que, o empreendimento será entregue parceladamente conforme forem executadas as casas.

Fonte: Diário da Franca

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