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01/02/2011

CHINA COMEÇA A COBRAR "IPTU" PARA CONTER ALTA DO PREÇO DE IMÓVEIS

Preocupada com a inflação e depois de ensaiar durante alguns anos, a China anunciou na semana passada que começará a cobrar imposto sobre propriedade em imóveis urbanos. A medida será adotada inicialmente nas metrópoles Xangai e Chongqing.

A criação do "IPTU" faz parte de uma série de medidas adotadas pelo governo nos últimos meses para conter a pressão inflacionária.

Junto com os alimentos, o preço dos imóveis é um dos principais motores da inflação chinesa, que fechou 2010 em 3,3% -a meta oficial era 3%.

O preço dos imóveis sobe há 19 meses seguidos nas 70 maiores cidades do país.

Além de conter a inflação, o imposto anual sobre propriedade ajuda no Orçamento dos municípios, que hoje dependem da comercialização de terras. Atualmente, apenas se paga um imposto de transação no ato da compra do imóvel.

Para Liu Kegu, membro do Comitê Nacional do CPPC (conselho político do governo), o novo imposto pode controlar os preços de imóveis.

"A China enfrenta a falta de terras urbanas disponíveis para a sua população", disse Liu à Folha. "O imposto pode ajustar o mercado imobiliário com relação à especulação."

Por enquanto, o imposto terá um impacto bastante limitado, já que incidirá sobre o segundo imóvel de um proprietário, comprado após a entrada em vigor da tributação.

Em Xangai, centro financeiro da China, o imposto anual será de 0,4% a 0,6% sobre o preço do imóvel. Em Chongqing (2.090 km a sudoeste de Pequim), entre 0,5% e 1,2%.

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